华侨城拟1.44亿转让衡阳石鼓区商住配套项目51%股权及债权

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原标题:华侨城拟1.44亿转让衡阳石鼓区商住配套项目51%股权及债权

观点地产网讯:4月9日,上海联合产权交易所信息显示,衡阳中雁置业有限责任公司51%股权及1.34亿元债权被挂牌转让,底价1.44亿元。

据观点地产新媒体了解,此次转让方为湖南华侨城文旅投资有限公司,持有标的公司100%股权,是次转让51%股权获华侨城集团有限公司批准。

资料显示,衡阳中雁注册资本1000万元,于去年10月30日成立,主要从事房地产开发经营;工程咨询;建筑设计咨询(不含金融、证券、期货及投融资中介服务)。截至2020年度,衡阳中雁的营收和利润均为0,资产总计2.62亿元,负债总计2.62亿元。

衡阳中雁主营业务系在湖南省衡阳市石鼓区投资开发“石鼓区商住配套项目”。本次估值测算中采用的开发建设方案系由被评估企业提供,但截至评估基准日,该建设方案尚未经相关行政主管部门核准。本次评估,未考虑该等开发建设方案可能存在的变更或调整对评估结论的影响。

于2020年11月4日,衡阳中雁与衡阳市自然资源和规划局签订《国有建设用地土地使用权出让合同》,约定取得“石鼓区商住配套项目”所涉及的2宗土地使用权,土地出让金合计2.5238亿元。

截至评估基准日,衡阳中雁账载支付上述2宗土地使用权保证金合计5048万元,剩余土地出让金合计2.019亿元,衡阳中雁已提供其于2020年11月17日支付的缴纳凭证。

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